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appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 COGNAC - 16

Ref : 1119

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein coeur de Cognac, au calme et proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, au premier étage, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis la cuisine ou le séjour, profitez d'un balcon, exposé sud ouest.
Cet appartement dispose également d'un garage de 15 m² avec porte motorisée et d'une cave de 4 m² .
Ne tardez plus pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 22400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1326,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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