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maison à vendre 4 pièces - 131 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1807

196 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied à CHERVES RICHEMONT, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite de 20m² récemment aménagée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et d'un dépendance (40m²) non attenante pouvant être utilisé comme bureau, stockage, garage ou pourquoi pas créer un logement. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison est équipée d'un chauffage individuel, ainsi que d'une pompe à chaleur avec air conditionné et ballon d'eau chaude.

Vie pratique avec des commerces, écoles et services à proximité : Intermarché à 5 min, écoles primaires à moins de 3 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront, entourée de verdure, avec la forêt à pas cette maison est un choix parfait pour ceux cherchant à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 985 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Celier (8 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, extension pour creer une suite parentale
  • Travaux à prévoir : tableau elec, deco,
  • Taxe foncière : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2023

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