Plus-value immobilière : cas d’exonérations
Quelles sont les exonérations ? Il existe 10 motifs d’exonérations concernant la plus-value immobilière, chacun obéissant à des conditions particulières de mise en œuvre. Les motifs d’exonérations sont les suivants : 1. Exonération au titre de la cession de la résidence principale (article 150 U II-1° du Code général des ...
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27/05/2022
Plus-value immobilière : calcul et exonérations
La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses exonérations existent.
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23/04/2022
LA TRÊVE HIVERNALE TOUCHE À SA FIN LE 31 MARS
La trêve hivernale va prendre fin le 31 mars. - Joel Saget - AFP Les expulsions de locataires mauvais payeurs vont reprendre début avril avec la fin de la trêve hivernale. Pendant 5 mois, la plupart des procédures d'expulsion étaient suspendues, la trêve hivernale courant du 1er novembre au 31 ...
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31/03/2022
Marché immobilier : hausse record des transactions et des prix en 2021
Dans un marché en mutation, les bas taux d’emprunt ne compensent plus l’augmentation des prix des biens.
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26/01/2022
Travaux d’électricité : quelles sont les normes à appliquer ?
Les propriétaires qui construisent, agrandissent, ou rénovent un bien immobilier doivent absolument respecter la norme NF C 15-100 pour les installations électriques à basse tension. Voici pourquoi. Les règles évoluent au fil du temps. C’est notamment vrai pour la norme NF C 15-100, qui remonte à 1969, mais qui a ...
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29/12/2021
Pour les Notaires de France, l’année 2021 est particulièrement dynamique
Les Notaires de France viennent de dévoiler le Bilan Immobilier de l’année 2021. Focus sur les principaux points à retenir.
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17/12/2021
COMMENT LE SYSTÈME DE CAUTION POUR LES LOCATIONS VA CHANGER EN 2022
Une ordonnance du 15 septembre 2021 modifie le système de cautionnement. Des modifications qui entreront en vigueur dès le 1er janvier 2022.
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30/11/2021
Trêve hivernale: ces cas où les expulsions sont autorisées
La trêve hivernale, qui a débuté le 01 novembre, suspend les expulsions des locataires qui ne paient pas leur loyer. Mais il existe des exceptions.
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09/11/2021
Garden staging, surfez sur la tendance !
« Un jardin, même tout petit, c’est la porte du paradis. » MARIE ANGEL
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19/10/2021
Peut-on quitter sa location sans préavis ?
Vous quittez votre location et vous vous demandez si vous pouvez partir dès demain. Et donc arrêter de payer votre loyer… La réponse est non… sauf si vous louez un logement insalubre. Explications.
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31/08/2021
Copropriété, les changements à noter pour le 1er juillet
La copropriété est un immeuble ou un ensemble d’immeubles bâtis appartenant à plusieurs propriétaires : les copropriétaires. Le fonctionnement de cette organisation sociale est régi par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 qui fixe le statut du reglement copropriete et des immeubles bâtis. Impactée par la loi Elan ...
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28/06/2021
TOUT SAVOIR SUR L’INVESTISSEMENT LOCATIF
Qu’il s’agisse de se constituer un patrimoine, de préparer sa retraite ou de se procurer des revenus, l’immobilier présente de nombreuses opportunités d’investissement locatif.
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26/05/2021
LA DAME JEANNE À BON PORT
HISTOIRE DE LA NAVIGATION SUR LE FLEUVE CHARENTE Le fleuve Charente a de tout temps constitué un axe de navigation important et a été un facteur essentiel pour le développement économique de la région. AU MOYEN ÂGE Dès le Moyen Age, de nombreux ports, de Tonnay Charente à Angoulême se ...
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30/04/2021
Ville de Cognac : L'embellissement de la Ville est lancé !
Les travaux de peinture au centre des congrès La Salamandre et les chantiers de rénovations en cours sur les façades de la Ville en sont les prémices déjà visibles. Dans cette dynamique, la propreté urbaine est aussi un volet primordial de la reconquête du centre-ville. La propreté des rues, des ...
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30/03/2021
Vente Immo Quelles conditions pour bénéficier de l’exonération sur la plus-value
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22/02/2021
A Cognac des street-artistes relookent un hôtel du XIXe siècle
A Cognac des street-artistes inspirés par le terroir relookent un hôtel du XIXe siècle L'établissement offre ses murs au street art depuis plusieurs années. Après la façade, c'est au tour des chambres de subir le sort des bombes des graffeurs. A Châteaubernard, près de Cognac (Charente), l'hôtel-restaurant Le Château de ...
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20/01/2021
Estimation maison Cognac : des repères par CENTURY 21 Xso Immobilier
Au cœur du département de la Charente, bienvenue à Cognac. Connue pour sa célèbre eau-de-vie prestigieuse, la commune de Cognac offre un cadre de vie agréable en Nouvelle-Aquitaine entre Saintes et Angoulême. Notre agence immobilière CENTURY 21 Xso Immobilier située 18 rue Konigswinter vous propose quelques repères de prix sur Cognac avant de découvrir ensemble une estimation précise de votre maison.
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29/12/2020
La taxe d’habitation : comment ça marche ?
La taxe d’habitation a été modifiée par la loi de finances pour 2018. Depuis 2018, elle baisse progressivement pour 80 % des Français, qui ne la payent plus à compter de 2020. Pour les 20 % des ménages restants, la suppression de la taxe d’habitation se déploiera jusqu’en 2023, date ...
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02/12/2020
VOUS POURREZ À NOUVEAU VISITER DES BIENS IMMOBILIERS À PARTIR DU 28 NOVEMBRE
Depuis le 30 octobre, les visites de maisons ou appartements étaient interdites. Cette interdiction sera levée dès le samedi 28 novembre, selon nos informations. Mais il y a de nombreuses conditions. Le président de la République Emmanuel Macron, dans son allocution télévisée du 24 novembre, a annoncé que, si les ...
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26/11/2020
Usufruit, nue propriété, pleine propriété : quelles différences ?
Quand vous achetez une propriété ou tout autre bien immobilier, il est courant de faire l’acquisition de la pleine propriété. Mais si vous êtes en possession d’un patrimoine immobilier et voulez réduire vos impôts fonciers ou préparer votre succession, les notions d’usufruit, de nue-propriété et de pleine propriété sont intéressantes ...
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25/11/2020