Bail d’habitation : validation de la loi « anti‑squat »
Par une décision n°2023‑853 DC du 26 juillet 2023, le Conseil constitutionnel a très largement validé la loi visant à protéger les logements contre l’occupation illicite portée par le député KASBARIAN. Finalement seul l'article 7 de la loi est réellement invalidé. Il modifiait l'article 1244 du Code civil afin de ...
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14/09/2023
Immobilier : L’indivision et la prise de mandat par l’agent immobilier
Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier en indivision, la question du mandat de vente se pose avec acuité. Les juriste de Modelo recommandent de recueillir l’accord de tous les indivisaires pour éviter tout litige. Explications.
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28/08/2023
Crédit immobilier : Vous pouviez emprunter 100 000 fin 2021 ?
Il faudra vous contenter de 72 500 euros cet été !
En juillet 2023, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 3.61 % selon l’Observatoire Crédit Logement CSA.
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28/08/2023
Prix Immobilier
LE MARCHÉ IMMOBILIER EST BLOQUÉ MAIS, À PART EN RÉGION PARISIENNE, LES PRIX BAISSENT À PEINE
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28/06/2023
LA MITOYENNETÉ
C'est un véritable droit de propriété dont deux personnes jouissent en commun.
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26/06/2023
Quel est le bon loyer pour éviter la carence locative ?
Fixer un loyer juste et attractif est vital pour les bailleurs pour faire face à l’importante concurrence dans le domaine de la location immobilière.
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31/05/2023
Atterrissage en douceur pour l'immobilier !
Après un horizon dégagé assurant à l’immobilier une trajectoire sans histoire, ce début 2023 s’accompagne de quelques secousses ressenties chez les professionnels de l’immobilier comme les notaires de ce panel. Si les transactions devraient conserver un bon rythme de croisière, les prix pourraient amorcer leur descente.
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25/05/2023
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE EN VENTE EN COMPLEMENT DU DPE
Maintes fois reporté, l’audit énergétique réglementaire entre en vigueur ce 1er avril 2023 pour la vente d’un logement individuel ou un immeuble collectif d’habitation en monopropriété classé F ou G par un DPE.
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19/04/2023
Immobilier : les vendeurs rechignent à baisser leurs prix
Les crédits sont de plus en plus difficiles à obtenir. On achète de moins en moins de biens immobiliers et leurs prix baissent. Cette tendance peut-elle durer ? Est-ce le début d'un krach immobilier ?
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18/04/2023
Immobilier : faut-il acheter maintenant ou attendre que les prix baissent ?
Alors que le marché immobilier ralentit, les acheteurs ont repris la main, mais la hausse des taux d’intérêt risque de rogner cet avantage.
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29/03/2023
DPE: l’impact sur les prix de l’immobilier va se renforcer
Hausse des ventes de passoires thermiques, baisses de prix, négociations plus importantes... La donne énergétique fait bouger le marché immobilier et son influence va grandir.
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27/02/2023
La condition suspensive de prêt: obtention pour l'acquereur
SI LA BANQUE NE PROPOSE PAS UN CRÉDIT AU MONTANT MAXIMUM PRÉVU PAR LA PROMESSE DE VENTE, L'ACQUÉREUR N'EST PAS OBLIGÉ D'ACHETER
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30/01/2023
Rénovation énergétique : 46 % des propriétaires prêts à s’engager
Propriétaires comme locataires sont prêts à payer pour la rénovation énergétique de leur logement afin de réduire leurs dépenses d’électricité et de chauffage.
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24/01/2023
Immobilier : les nouveautés 2023 en matière de logement
Fiscalité, immobilier locatif, achat, rénovation énergétique… Comme chaque année, Capital décrypte les nouveautés à venir en matière de logement et d’immobilier.
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29/12/2022
Immobilier : Le marché ralentit mais résiste aux incertitudes.
Les prix de l’immobilier ancien ont continué d’augmenter au troisième trimestre 2022, selon l’indice Notaires-Insee de référence publié jeudi, un peu moins vite qu’avant mais en résistant étonnamment aux incertitudes économiques.
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26/11/2022
Louer une maison à Cognac avec CENTURY 21 Xso Immobilier
Pour votre projet de maison à louer au cœur de la Charente, découvrons ensemble les atouts de Cognac et suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec votre agence CENTURY 21 Xso Immobilier, située au 18 rue Konigswinter, de cette commune dynamique du Sud-Ouest.
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11/11/2022
Propriétaire-bailleur : connaissez-vous le permis de louer ?
Depuis 2014, la loi Alur permet aux EPCI* ou aux mairies de définir et d’appliquer selon le quartier, la rue ou une portion de rue, un permis de louer aux propriétaires bailleurs. Depuis décembre 2016, ce permis est en plein déploiement tous départements confondus. Genèse et modalités.
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02/11/2022
Une passoire thermique vaut 10% moins cher qu’une maison performante
INFOGRAPHIE - Un simulateur permet désormais d’évaluer les prix des logements en intégrant la note énergétique. Une série d’exemples prouvent que les variations sont faibles pour les appartements mais pas pour les maisons.
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12/08/2022
Gestion locative : pourquoi est-il avantageux de passer par une agence ?
Louer son appartement ou sa maison n’est pas si simple. Faire appel à une agence immobilière pour jouer les intermédiaires avec votre locataire présente de nombreux avantages : on vous explique pourquoi.
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31/07/2022
Plus-value immobilière : cas d’exonérations
Quelles sont les exonérations ? Il existe 10 motifs d’exonérations concernant la plus-value immobilière, chacun obéissant à des conditions particulières de mise en œuvre. Les motifs d’exonérations sont les suivants : 1. Exonération au titre de la cession de la résidence principale (article 150 U II-1° du Code général des ...
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27/05/2022