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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 COGNAC - 16

Ref : 1862

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison, située quartier "Saint Martin". À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces, écoles et services à proximité (bus).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et donnant accès à la terrasse, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'étage offre une chambre et un bureau.
Un garage attenant de 26 m² et un abris de jardin complètent ce bien.
Profitez de deux espaces extérieurs : un jardin et une cour avec terrasse en bois pour des moments de détente.
Le tout sur une parcelle close de 345 m².
Ne tardez pas pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Pallier (1,5 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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