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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ST MEME LES CARRIERES - 16

Ref : 1492

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Description

Exclusif ! Au cœur de la Grande Champagne, maison charentaise dans un environnement calme. Le charme de l'ancien à Saint-Même-Les-Carrières ! Cette maison de caractère est habitable mais présente un potentiel de rénovation qui permettra à chacun de se projeter. Très grande parcelle pour environ 16000m². Accès facile, à deux pas du bourg ou vous y trouverez toutes les commodités : mairie, écoles, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, bar, ...2.5 km de Gondeville, 6 km de Jarnac. Réseau de bus. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon (ou chambre au rdc), une salle d'eau, wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, dégagement. Garage. Non attenant un espace "été" avec son coin repas, barbecue et détente. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 16 725 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chai (35 m2)
    • Appentis (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2895,0 € et 3917,0 € pour 2023

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