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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MAINXE - 16

Ref : 678

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - MAINXE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Xso Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied très fonctionnel, construit en 2002. Situé dans un quartier calme, il offre de belles prestations : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, portail motorisé, piscine chauffée...
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée/insert. Profitez d'une cuisine ouverte, très récente et entièrement équipée. Coté nuit : un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés. La maison possède également un garage attenant avec grenier et porte motorisée et d'un accès à la cave. Les plus de cette maison : sa piscine chauffée avec volet roulant et son jardin de 1500 m², entièrement clos et arboré, avec abris de jardin.
Assainissement individuel contrôlé conforme.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Piscine (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
158
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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