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maison à vendre 9 pièces - 210,50 m2 SONNAC - 17

Ref : 1570

133 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 9 pièces - 210.5 m2 - SONNAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Xso Immobilier à Cognac vous propose de découvrir cette maison de village à rénover. Ce bien sur rdc et un étage se compose : d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à la partie nuit qui se compose de : 4 chambres et un point d'eau. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui ne demande qu'à être réaménagée et modernisé. Libre à votre imagination de créer de nouveaux espaces de vie. Côté pratique vous disposez d'une véranda servant de hall d'entrée. Pour le stockage ou tout simplement mettre vos véhicules à l'abris, double garage non attenant. Contacter l'agence pour toutes questions ou l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 210,5 m2
  • Surface terrain : 1 681 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • palier (13 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Veranda (9,5 m2)
    • Garage double (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (5ans)
  • Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, assainissement, chauffage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970,0 € et 5450,0 € pour 2023
Bien proposé par Sylvain normandin EI, agent commercial (RSAC 530871037)

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