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maison à vendre 4 pièces - 113 m2 COGNAC - 16

Ref : 1238

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21, XSO Immobilier vous propose ce pavillon de 1990 dans le quartier de saint JACQUES secteur très calme. Maison agréable et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée/aménagée et d'une véranda. Au demi-niveau supérieur : le côté nuit propose un palier desservant 3 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 50 m² avec garage et cave complète ce bien. Un bel espace extérieur avec jardin aux abords bétonnés, le tout sur parcelle close de 1019 m². Ne tardez plus, contactez l'agence pour plus de renseignement et l'organisation de votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Sous-sol (47 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1811 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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