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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 COGNAC - 16

Ref : 1519

222 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé, au calme, quartier "Champ de Foire". L'entrée se fait par une véranda de 12 m² qui vous permet l'accès à un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. Profitez d'une terrasse et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.
La maison bénéficie également d'un garage spacieux de 37 m², d'une cave et de nombreuses dépendances.
Le tout sur une parcelle close de 984 m².
A la recherche d'un bien à rafraichir, ne tardez plus, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (12 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle a manger (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle loisirs (13 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Cave (15 m2)
    • dépendance (15 m2)
    • dépendance (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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