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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 COGNAC - 16

Ref : 1122

222 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison a rafraîchir, idéalement située dans Cognac, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes séparées, d'un séjour et d'une cuisine avec cellier . A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC. Le tout sur une parcelle close et non mitoyenne. N'attendez plus ! Contactez votre agence pour plus d'informations et programmer une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2138,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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