maison à vendre 5 pièces - 186 m2 GENSAC LA PALLUE - 16

ref: 368
325 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette charmante maison de village de 154 m², dans un environnement agréable et proche commodités.
Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait dans une grande pièce de vie de 40 m² agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une véranda récente. Profitez d'une cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert des toilettes séparés, une salle d'eau, 2 chambres et une buanderie. A l'étage, vous serez séduit par la suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et toilettes.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Grandes dépendances pouvant servir de garage et d'atelier. Possibilité de créer un appartement supplémentaire non attenant à la maison (32 m²) avec entrée sécurisée indépendante composé à ce jour d'une pièce de vie avec point d'eau et d'une chambre à l'étage.
Véritable coup de coeur, ne tardez pas! Contactez votre agence pour plus de renseignements et prévoir l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salle a manger (40 m 2)
    • Veranda (23 m 2)
    • Suite parentale (34 m 2)
    • Couloir (7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)
    • Garage (69 m 2)
    • Maison 2 (32 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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