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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1420

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Aux portes de Cognac, votre agence century 21 vous propose cette charmante maison proche de toutes les commodités.
Vous serez séduit par ce bien dont la rénovation de qualité allie parfaitement le charme de l'ancien et de la modernité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un salon lumineux avec grande hauteur sous plafond donnant sur la terrasse. Salle à manger séparée par une verrière de la cuisine indépendante et aménagée. Chambre avec sa salle d'eau privative. Toilettes séparés et buanderie.
A l'étage : mezzanine pouvant servir de bureau, un couloir dessert 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Salle de bains avec baignoire et douche, 2 meubles vasque et dressing. Toilettes séparés.
Profitez d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin d'environ 300 m² à l'arrière de la maison. Une cour vous permettra également de sécuriser vos véhicules.
Le tout sur une parcelle close de 488 m².
A la recherche d'une maison "clef en main", contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle a manger (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (15,5 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre + Salle d'eau / WC (18,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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