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maison à vendre 6 pièces - 142 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1578

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHERVES RICHEMONT, le bien idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie en plein air. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 142m², cette résidence est idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un moment de détente dans votre piscine privée ou dans le confort de votre salon grâce à une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Cuisine americaine aménagée et équipée.

La maison est en parfait état, habitable sans travaux, ce qui vous permettra de vous installer sans souci. Le chauffage individuel (PAC) et le mode d'eau chaude individuel garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, un grand garage est à votre disposition pour le stationnement et tout le stockage (grenier).

Vous etes à moins de 7 minutes en voiture de Cognac cette maison est parfaitement placée pour une vie de famille. La nature n'est jamais loin avec deux forêts et chemins à proximités, idéal pour des escapades en plein air.

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à CHERVES RICHEMONT. Contactez l'agence pour tout renseignement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 284 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Celier (6 m2)
    • Douche / WC (3,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage double (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1580,0 € pour 2021

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