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Maison à vendre - 5 pièces - 208,0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 5 pièces - 208,0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 245

Maison de charme, aux portes de Cognac, offrant des beaux espaces de vie avec sa cuisine indépendante, son salon authentique avec poêle à bois. Sa salle à manger, très cosy vous assure des réceptions réussies au coin du feu. Toujours au rez-de-chaussée : wc, buanderie et cellier. A l'étage, le couloir distribue les 3 chambres, le bureau, la salle de bain / douche, la salle d'eau et le wc indépendant. A l'extérieur, coté cour un balet, un atelier pour stocker et laisser libre cours à vos passions. Coté jardin, quoi de mieux que la terrasse orientée sud-ouest avec barbecue et la piscine pour le farniente. Vous allez être séduit par cette belle propriété authentique mais rénovée avec charme et matériaux de qualité : des poutres apparentes, de la tomette de Cadeuil, des vieux planchers, la cheminée dans la cuisine... Pour votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz, volets roulants électriques. Coté piscine : un bassin de 4x7 m, coque rigide, rideau électrique, pompe à chaleur et traitement de l'eau à l'oxygène actif, année de pose : 2016. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et organiser votre prochaine visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 966 m2
    • Buanderie (6 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • Entrée (17 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Salle a manger (35 m 2)
    • Couloir (9 m 2)
    • Celier (16 m 2)
    • Salon (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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