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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 COGNAC - 16

Ref : 1257

175 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose ce pavillon de plain-pied à rénover, situé à Cognac dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une lingerie.
Volets roulants solaires sur toute la maison.
A l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin arboré pour des moments de détente.
Un garage spacieux complète ce bien.
Le tout sur une parcelle close de 705 m².
Ne tardez pas pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salle a manger (10 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Garage (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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