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maison à vendre 3 pièces - 136 m2 ST BRICE - 16

Ref : 1056

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 3 pièces - 136.0 m2 - ST BRICE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Cognac vous propose de découvrir cette maison de caractère sur la commune de Saint Brice, de construction traditionnelle avec une belle façade en pierre de taille. Ce bien comprend : un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie (40m²) lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse en façade. Une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche italienne. Une buanderie. Un grand garage avec chaufferie. Le tout sur un très joli jardin paysagé. A deux pas de Cognac ou du Golf de Saint Brice. Maison en parfait état. Contactez l'agence pour plus amples renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (3 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Arriere cuisine (10 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chaufferie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241,0 € et 3033,0 € pour 2022

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