immeuble à vendre 230 m2 JAVREZAC - 16

Ref : 516
336 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
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immeuble à vendre - 230.0 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

En exclusivité, Century 21 Cognac vous propose cet immeuble de rapport. Investissement locatif clé en main idéalement situé, aux portes de Cognac. Il se compose au rez-de-chaussée : un studio et un appartement T2. Au 1er étage : un studio et un T2. Au 2eme étage : deux studios dont un grand sous combles. Espace laverie. Un garage de stockage commun, ainsi qu'un parking couvert et un jardin. Chaque lot bénéficie d'un bail en cours. Rendement 25860€/an soit 7.18% (compris net vendeur + honoraires + frais de Notaire), ou 8.08% sur investissement immeuble. Compteurs individuels, pas de frais de copropriété, travaux récents de rénovation. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

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logement très performant
A
B
C
146
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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