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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 COGNAC - 16

Ref : 1803

170 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à rénover située au cœur de COGNAC, 16100, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer ou des bureaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et restaurants commerces, restaurants et boulangeries facilitant votre quotidien à quelques pas. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus C à 200 mètres et la gare de Cognac à seulement 5 minutes à pied.

Laissez-vous séduire et saisissez l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Pièce principale (22 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cour
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : renovation total du bien

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 01/03/2020

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