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appartement à vendre 4 pièces - 151 m2 COGNAC - 16

Ref : 1633

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 151.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Exclusivité dans votre agence Century 21 Xso Immobilier, ce bel appartement à vendre situé au cœur du vieux Cognac, dans un emplacement recherché près du centre-ville, des quais et du port de Cognac, cet appartement spacieux de 150 m² offre un espace de vie confortable pour une famille.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres, dont une en duplex idéale pour un adolescent.
- Grande pièce de vie de 44 m².
- Cuisine indépendante de 15 m².
- Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées.
- Bon état général, nécessitant quelques travaux de rénovation.
- Belle exposition.
- Pas d'espace extérieur.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d'un espace spacieux. Les possibilités de personnalisation en font une opportunité pour créer votre chez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0545830039 ou xso.immobilier@century21.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Celier (7,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre double duplex (25,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5040,0 € pour 2022

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