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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 ST SULPICE DE COGNAC - 16

Ref : 1555

341 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - ST SULPICE DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Xso Immobilier vous invite à découvrir cette maison « Charentaise » pleine de charme. Dans un cadre verdoyant, au calme, vous profiterez du parc paysager et agrémenté d'un verger. Pour le loisir et le farniente vous disposerez d'une grande piscine (5x10) à l'abris des regards. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée principale de la maison donnant accès aux pièces de vie, séjour (50m2) et de la salle à manger, mais aussi de la cuisine aménagée et équipé. Pour votre confort il y a 2 chambres, salle d'eau / WC toujours au RDC. Au premier étage une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 chambre. Belle exposition plein sud, garage. + infos contactez l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 3 521 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle a manger (26 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Suite parentale (31 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Celier (13 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940,0 € et 5370,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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