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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 COGNAC - 16

Ref : 1424

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 XSO Immobilier Cognac vous propose cette maison construite en 1966 dans le quartier calme de Crouin. Maison d'une superficie habitable de 65 m², elle se compose de 3 pièces principales : grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres, ou 1 chambre/1bureau, Salle d'eau, WC séparée.
Un extérieur jardin/cour avec garage de 53 m² non attenant, d'un atelier, d'une serre et d'une cave. Emplacement idéal 300 mètres du collège Claude Boucher et proche de toutes commodités, 5 min en voiture du centre ville de Cognac. Contactez l'agence pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Veranda (4,5 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Debaras (8 m2)
    • Garage (53 m2)
    • atelier (13 m2)
    • Serre (8 m2)
    • Debaras (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Parpaing crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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