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maison à vendre 4 pièces - 149 m2 ST MEME LES CARRIERES - 16

Ref : 1299

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Century 21 Cognac vous propose a la vente cette belle & lumineuse maison au cœur du bourg de Saint-Même-Les-Carrières. Ce bien a été récemment restaurée par ses propriétaires actuels. Idéale pour une famille avec un magnifique et grand jardin,une immense grange attenante et une petite maison séparée dont la toiture a été rénovée. Beaucoup de potentiel pour ces dépendances qui ne demandent qu'a être transformées, par exemple en gîte, offrant ainsi un revenu supplémentaire. A 4 km de Jarnac : écoles, ses supermarchés et toutes commodités. Contactez l'agence pour plus de renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 351 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle a manger (20 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Debaras (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2978kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403,0 € et 3251,0 € pour 2022

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