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maison à vendre 5 pièces - 199 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16

Ref : 1130

329 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Cognac, cette magnifique maison contemporaine, dans un secteur calme, exposée sud, à quelques minutes du centre-ville (5,7 KM). Très fonctionnelle, de beaux espaces de vie, ce bien se compose : une entrée avec placard dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, un séjour avec bar, un patio en jardin d'hiver, 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc. A l'étage : une chambre, un bureau, une bibliothèque en mezzanine. Un garage attenant, ainsi qu'un double garage non attentant. Jardin entièrement clos, portail à ouverture à distance, terrasse. Vous êtes à la recherche d'un bien habitable sans travaux, qui a du style, avec les chambres au rez-de-chaussée, alors n'attendez pas contactez l'agence pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 2 394 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Veranda (32 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bibliotheque (8 m2)
    • atelier (14 m2)
    • Garage double (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA243kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2037,0 € pour 2015

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