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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1121

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Laissez vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol construite en 1974 dernièrement isolée et équipée d'une pompe à chaleur (2022). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée indépendante, séjour/salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau (douche neuve), toilettes séparées.
A l'étage : profitez de 2 chambres dont une très spacieuse dont la superficie vous permettra de la transformer en suite parentale. Grenier aménageable.
Le sous-sol de 87 m² se compose d'un garage spacieux (2 véhicules), espace buanderie, chaufferie et ateliers.
Vous apprécierez le jardin arboré et la vue dégagée et profiterez de la terrasse à l'arrière de la maison. Une dépendance et un abris de jardin complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle close de 2006 m².
Ne tardez plus! Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Grenier (11,5 m2)
    • Sous-sol (87 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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