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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 CHERAC - 17

Ref : 1120

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - CHERAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de village composée en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : un palier à usage de bureau, dessert 2 chambres mansardées dont une permettant l'accès à son bureau/dressing et au grenier. Profitez d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin arboré. Cette maison possède également 2 garages et une cave.
Le tout sur une parcelle close de 350 m².
Assainissement non conforme.
Ne tardez pas pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1953,0 € et 2643,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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