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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16

Ref : 1110

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison à rénover et située à Jarnouzeau. L'entrée se fait par un espace buanderie. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour offrant une belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le séjour, accédez à une véranda lumineuse et chauffée ouverte sur le jardin. L'étage propose un dégagement, une pièce avec placard pouvant être aménagée en chambre et un grenier. Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 2417 m².
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 2 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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