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maison à vendre 6 pièces - 149 m2 COGNAC - 16

Ref : 1099

247 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 6 pièces - 149.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située quartier "St Martin", proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert un salon et une salle à manger. Cuisine indépendante, buanderie avec WC séparés.
A l'étage : 4 chambres dont une avec placard et 2 salles d'eau avec WC dont une rénovée.
Cette maison bénéficie d'un jardinet où vous profiterez de sa terrasse pour des moments de convivialité.
A la recherche d'un bien vous offrant le charme de l'ancien et de belles superficies, ne tardez plus et contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Salle a manger (20,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Pallier (4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1363 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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