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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 SALIGNAC SUR CHARENTE - 17

Ref : 1098

170 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - SALIGNAC SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de village, à 7km de Cognac. De plain-pied, elle est composée d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La maison possède un grand garage avec grenier aménageable (possibilité de stockage ou d'agrandissement). Profitez sur le côté de la maison, d'un jardin sans vis-à vis et d'une grande cour à l'avant.
Huisseries double vitrage et volets récents.
Le tout sur une parcelle close de 805 m².
A la recherche d'une maison à rénover, ne tardez plus, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle a manger (28 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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