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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 COGNAC - 16

Ref : 1083

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de ville récemment rénovée, idéalement située "quartier champ de foire". Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Vous accédez depuis le couloir à la buanderie et aux toilettes séparées. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont 2 côté jardin, deux d'entres elles possèdent un placard. La salle d'eau se compose d'une douche et d'une vasque et d'un toilette sanibroyeur.
Les plus : profitez d'un jardin agréable et d'un garage. Rénovation de 2022 avec pompe à chaleur, nombreux rangements.
Le tout sur une parcelle close de 310 m².
Ne perdez plus de temps, contactez votre agence pour plus de renseignements et l'organisation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

DPE
102
3
GES
3

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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