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maison à vendre 5 pièces - 167,50 m2 JAVREZAC - 16

Ref : 1082

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 5 pièces - 167.5 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Maison style périgourdine à Javrezac de 168m², elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour et ses cheminées avec une mezzanine surplombant le salon. Un couloir desservant 2 chambres, un WC, une salle de bain et une chaufferie.
A l'étage, un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. A l'arrière de la maison deux garages dont un avec une cave et une belle piscine. Le tout sur une parcelle close de 1662 m². Ne tardez pas pour venir découvrir cette charmante maison et contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 442,6 m2
  • Surface habitable : 167,5 m2
  • Surface terrain : 1 616 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salon (25 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • palier (4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Celier (7 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Debaras (7 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Garages (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : A revoir Electricité Le tableau électrique va être refait courant septembre.
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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