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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 COGNAC - 16

Ref : 962

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville dans le centre de Cognac. Vous êtes à la recherche de volumes ? Ce bien vous séduira par ses beaux espaces de vie, ses 4 grandes chambres. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage : 2 chambres, WC, grenier (aménageable). Ce bien est complété par un garage, une cave et d'un jardin clos. N'hésitez plus, contactez-nous pour tout renseignement et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (3 m2)
    • Grenier amenagable (33 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
181
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2790,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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