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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 COGNAC - 16

Ref : 940

128 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à Cognac. Ce bien à rafraichir est un achat idéal pour des primo accédants, ou un investisseur en recherche de logement pour de la location. Dans un secteur calme, cette maison se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Garage. Une belle opportunité pour vos recherches. Contactez l'agence pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2023

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