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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16

Ref : 938

159 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose sur la commune de Saint Laurent de Cognac, ce pavillon de plain-pied rénové. Il est composé d'une entrée avec toilettes séparées, salon avec poêle à bois neuf et cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau. Un garage avec porte électrique complète ce bien.
Huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible, combles isolées en 2020.
La maison bénéficie d'un jardin arboré et d'une grande terrasse carrelée à l'arrière pour profiter de moments agréables. Le tout sur une parcelle close de 1465 m² avec portail motorisé.
Ne tardez plus et contactez votre agence pour tout renseignement et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 1 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 578 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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