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maison à vendre 9 pièces - 306 m2 COGNAC - 16

Ref : 787

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 9 pièces - 306.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac hyper-centre, Century 21 vous propose dans le cœur historique de la citée, à deux pas des Halles, de l'église Saint Léger, du jardin public, des écoles, collèges, lycée, cette demeure de caractère, hôtel particulier du 16eme siècle de 300M². Le charme opère à intérieur avec son escalier en pierre dans la tour. Pour la partie jour, vous disposerez d'une entrée, un grande cuisine avec cheminée , un salon et une salle à manger. Depuis le dégagement vous accèderez à la cour intérieure ainsi qu'à l'escalier qui mène à la cave voutée. la partie nuit vous offre 5 chambres ainsi que tout le confort aux étages. Donnant sur deux rues, dont une dans le vieux Cognac.
Vous recherchez de l'ancien, chic et atypique c'est fait pour vous.
nous invitons à découvrir et visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Bureau (15 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chais (49 m2)
    • Grenier amenagable (10 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Salle de jeux (7 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cour interieure (25 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2355 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/06/2018

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