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maison à vendre 3 pièces - 112 m2 COGNAC - 16

Ref : 762

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208000€
maison à vendre - 3 pièces - 112.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Xso Immobilier, à découvrir rapidement. Maison de plain-pied de construction traditionnelle (2006) à Cognac secteur La Groie. Cette maison comprend un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux de 39m², un couloir avec placards, 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. Chauffage au sol, double vitrage pour le confort. Côté pratique : deux garages avec ouverture automatique, séparés par une arrière-cuisine. Parking en enrobé. Jardin clos et arboré. Portail à ouverture électrique. Terrasse avec store bane électrique. Ce bien en très bon état, demandera quelques rafraichissements. Contactez l'agence pour tout renseignement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 979 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Cellier (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Limitée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

DPE
180
5
GES
5

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2022

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