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maison à vendre 10 pièces - 290 m2 JUILLAC LE COQ - 16

Ref : 725

388 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 10 pièces - 290.0 m2 - JUILLAC LE COQ - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 à Cognac vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale charentaise et d'une maison indépendante (à ce jour dédiée à la location).

La maison principale de 190 m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et équipée avec poêle à granulés récent, un vaste salon cosy avec insert et une salle à manger. Une suite parentale est en cours de création avec sa salle d'eau privative. Buanderie, toilettes indépendants.
A l'étage : un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain (douche/baignoire) et des toilettes séparés.

Vous apprécierez l'authenticité de la maison : pierre, cheminée et la rénovation réalisée : toiture refaite, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d'eau...

La maison vous accueille sur un terrain entièrement clos avec garage, portail motorisé, cour à l'avant avec terrasse, jardin.

La maison en location de 100 m² louée 550 €/mois est composée au RDC d'une cuisine ouverte donnant sur le salon, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres. Garage.

Ne tardez pas ! Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Arriere cuisine (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Maison 2 (100 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

DPE
147
4
GES
4

Date du DPE : 28/02/2022

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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