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maison à vendre 4 pièces - 151 m2 COGNAC - 16

Ref : 664

186 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 4 pièces - 151.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Cognac vous propose en Exclusivité ce bien situé dans un quartier historique de la ville. Une adresse idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville, ainsi bénéficier des toutes les commodités. Un vaste hall d'accueil vous permettra de stocker vélos ou autres équipements. Au 1er étage vous disposerez d'un grande pièce de vie lumineuse (40m²), une cuisine indépendante et une arrière cuisine. Un couloir de distribution pour les 3 chambres, dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau et la salle de bain. Très belle opportunité à visiter. Contacter l'agence pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (14 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5040,0 € pour 2022

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