maison à vendre 6 pièces - 210 m2 COGNAC - 16
468 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
C'est le coup de cœur assuré pour les amoureux de maison de charme avec de belles pierres, vieux parquets et les moulures. Un jardin coté rue avec son arrosage automatique, un second à l'abris des regards. Vous entrez par un grand hall desservant le double séjour avec une superbe cheminée contemporaine, la cuisine indépendante, et le bureau (climatisé) pouvant faire une 5eme chambre en rez-de-chaussée. Un cellier, une buanderie/chaufferie (chaudière 2019). Pour accéder à étage, double escalier : hall entrée ou par un dégagement coté cuisine. vous trouverez 4 grande chambres, dont une climatisée, salle d'eau avec wc, dressing.
Vous disposerez également d'un grand garage de 70m2. Vous aller être séduit par la luminosité de cette maison ancienne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 533 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Bureau (20 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Degagement (3 m2)
- Cellier (11 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (20 m2)
- Couloir (12 m2)
- Salle d'eau/WC (9 m2)
- Degagement (4 m2)
- Garage (70 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1894 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 1 novembre 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 01/11/2021