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maison à vendre 7 pièces - 176 m2 COGNAC - 16

Ref : 599

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Cognac vous propose de découvrir cette maison de ville, au calme, quartier historique et proche de toute commodité, à deux pas du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée traversante donnant accès à la cour, un séjour lumineux, une salle à manger et cuisine indépendante. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc. Au 2eme étage : 2 chambres, débarras et grenier. Toutes les chambres sont équipées d'un point d'eau. Une cave. Dans la cour donnant à l'arrière de la maison, une grande dépendance avec buanderie, wc et deux pièces. Exposition sud / sud-ouest pour profiter de l'extérieur. Emplacement recherché en plein Cognac, avec beaucoup de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle a manger (16 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • dépendance (33 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Débarras (13,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Grenier (9,5 m2)
    • Cave (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Limitée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1860 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
DPE indisponible

Date du DPE : 15/06/2021

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