maison à vendre 7 pièces - 176 m² COGNAC - 16

Ref : 599

299 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
Prix hors honoraires: 285 000,00€

maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier

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Description

Century 21 Cognac vous propose de découvrir cette maison de ville, au calme, quartier historique et proche de toute commodité, à deux pas du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée traversante donnant accès à la cour, un séjour lumineux, une salle à manger et cuisine indépendante. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc. Au 2eme étage : 2 chambres, débarras et grenier. Toutes les chambres sont équipées d'un point d'eau. Une cave. Dans la cour donnant à l'arrière de la maison, une grande dépendance avec buanderie, wc et deux pièces. Exposition sud / sud-ouest pour profiter de l'extérieur. Emplacement recherché en plein Cognac, avec beaucoup de potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 248 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 213 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m ²)
- Séjour (27 m ²)
- Salle a manger (16 m ²)
- Dégagement (7 m ²)
- Cuisine (16 m ²)
- dépendance (33 m ²)
- Chambre (11 m ²)
- Chambre 2 (15,5 m ²)
- Chambre 3 (12,5 m ²)
- Salle de bains (9 m ²)
- Dégagement (8,5 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m ²)
- Chambre 4 (10,5 m ²)
- Chambre 5 (11,5 m ²)
- Débarras (13,5 m ²)
- Dégagement (6 m ²)
- Grenier (9,5 m ²)
- Cave (26,5 m ²)

Équipements

Les plus

rue

Terrasse

Limitée

Général

rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

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