maison à vendre 6 pièces - 127 m2 COGNAC - 16

Ref : 509
202 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison située à Cognac, quartier Saint Martin. Au sous-sol une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, WC, 2 grandes chambres avec vue sur le jardin clos.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à la véranda. 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle d'eau, WC séparé.
Un garage carrelé de 33m² et un atelier
Venez vous laisser séduire par cette maison de ville pleine de potentiel et proche de toutes commodités.
Contactez votre agence pour plus de renseignements et prévoir l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Salon (22,8 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Chaufferie (4 m 2)
    • Cuisine entree sejour (34,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Toilettes (1,1 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Garage (33 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1710 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 260
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas glemet , agent commercial (RSAC 899280937)

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