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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 COGNAC - 16

Ref : 408

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9 900,00€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la place François 1er. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante donnant sur la terrasse et toilettes séparés. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, dressing.
Bénéficiez également d'une dépendance de 13 m² et profitez d'une cour extérieure fermée par un portail manuel.
Des travaux resteront à prévoir. Investisseur ou primo accédant, ne tardez pas, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Terrasse (23,5 m2)
    • dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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