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Century 21 Xso Immobilier

immeuble à vendre 965 m2 COGNAC - 16

Ref : 350
1 112 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 070 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Century 21 Xso Immobilier à Cognac vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Très bel emplacement au cœur de la ville, proche du centre-ville, du jardin public, du marché. Cet ensemble se compose de locaux commerciaux et bureaux pour une surface de 430m² sur 2 étages. Un Hôtel particulier, 4 niveaux pour une surface totale de 525m², très belle prestation : hauteur sous-plafond, moulures, corniches, parquet pointe de Hongrie, , ascenseur, et un vrai coup de cœur pour le jardin avec un préau (170m²). A l'étage : salon, pièces de vie, chambres, des combles aménageables. Cave au sous-sol. Privés, investisseurs, sociétés, vous disposez d'un grand potentiel d'aménagements ou réaménagements par des travaux de transformation.

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Vue globale

  • Surface totale : 965 m2

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

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