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maison à vendre 6 pièces - 108,50 m2 MERPINS - 16

Ref : 1501

242 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 6 pièces - 108.5 m2 - MERPINS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 vous propose de découvrir cette maison de 108m2 habitable en parfait état sur le secteur de Merpins. Situation géographique idéale à 5 minutes du centre de Cognac. Ce bien est composé d'un Séjour avec cuisine indépendante, 4 chambres, Salle d'eau,WC. Au sous-sol (108 m2) : garage, cave, salle d'eau, pièces de stockage ou autre. Jardin paysager et arboré agrémenté d'une belle piscine sans vis-à-vis, terrain de pétanque, potager, dépendance. Contacter l'agence pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 1 305 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26 m2)
    • Degagement (14 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dependance (107,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2820,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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