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immeuble à vendre 151,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 753

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287500€
immeuble à vendre - 151.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur de Cognac.
A deux pas de la Place François Ier, il est composé de 4 appartements loués. Les loyers s'élèvent à 1855€/mois. 3 logements ont été refaits à neuf : un T3 en 2015, un T2 en 2017 et un T1 bis en 2020. Le dernier logement (T3) reste à rénover intégralement.
Vous souhaitez faire un investissement en plein centre-ville ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements sur cet immeuble de rapport et programmer votre visite.

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  • Surface totale : 151,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2488 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 1170,0 € pour 2021

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