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maison à vendre 5 pièces - 158 m2 COGNAC - 16

Ref : 690

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Xso Immobilier vous propose à Cognac cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. Récemment et entièrement rénovée avec de la pierre apparente, une cheminée une grande véranda donnant accès sur le jardin et sa terrasse. Vous allez tomber sous le charme de cette maison qui se compose d'un hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante, véranda, cellier, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et wc. Possibilité de louer un garage à proximité. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique en parfait état, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. contactez votre agence Century 21 à Cognac pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Veranda (24 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622,0 € et 2194,0 € pour 2022

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