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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 COGNAC - 16

Ref : 890

186 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
617 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol.
Idéalement située sur Cognac, proche des écoles et commerces.
Cette maison de 128 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une troisième) et son séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offre un cadre de vie confortable.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage pour votre confort et d'une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs pièces de stockage ayant un accès direct sur le jardin par une véranda.
Pour votre confort la maison est équipée d'un insert à granules mais également d'une clim réversible.
Le tout sur un parcelle de 572m².

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Verrière (10,5 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • atelier (16 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Stockage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Angélique reubrecht EI, agent commercial (RSAC 923380687)

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