Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 COGNAC - 16
Ref : 2995
81 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Description
Maison à vendre à Cognac, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un vrai confort au quotidien.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement.
À visiter sans tarder !
D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un vrai confort au quotidien.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 48 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Celier (4 m2)
- Palier (5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Sans
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques crépi
- Double vitrage, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 545 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alyssia
moyan
EI, agent commercial (RSAC 909679771)
