Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 COGNAC - 16
Ref : 3084
118 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
En plein cœur de l'hyper-centre de Cognac, découvrez cette charmante maison de 60 m² habitables.
Idéalement située, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un espace salle à manger.
Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, la maison dispose d'un agréable salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit.
Vous y découvrirez deux chambres lumineuses, offrant chacune un espace agréable et confortable.
Une cave complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Cognac.
Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou encore à un pied-à-terre.
Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Idéalement située, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un espace salle à manger.
Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, la maison dispose d'un agréable salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit.
Vous y découvrirez deux chambres lumineuses, offrant chacune un espace agréable et confortable.
Une cave complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Cognac.
Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou encore à un pied-à-terre.
Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (19 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salon (15 m2)
- Salle deau (5 m2)
- Cave (22 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Sans
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1057 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428,0 € et 1932,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alyssia
moyan
EI, agent commercial (RSAC 909679771)
