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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 COGNAC - 16

Ref : 3113

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
744 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville située quartier Saint Martin proposant 128 m² de surface habitable.
Au rez de chaussée : entrée sur la cuisine spacieuse entièrement équipée et salon/séjour de 38 m². Toilettes et rangement sous escalier.
A l'étage : le palier dessert une chambre mansardée, une deuxième chambre attenante au bureau (pouvant servir de 3ème chambre).
Salle d'eau et toilettes séparées.
A la recherche d'une maison dans un quartier calme, à deux pas du Leclerc et des commodités, contactez votre agence pour de plus amples renseignements. Nous programmerons la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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