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Maison à louer 3 pièces - 99 m2 COGNAC - 16

Ref : 3143

775 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 99.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre au 5 novembre. Quartier Sacré Cœur - Proche de la Gare.
Venez découvrir cette maison lumineuse offrant au rez de chaussée une entrée et un couloir spacieux avec rangement, une cuisine aménagée et équipée. Un séjour. Toilettes et un cellier.
A l'étage un vaste palier avec placard dessert 2 chambres spacieuse dont une avec placard. Une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par le jardin sans vis à vis.
Un garage complète le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Celier (8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,09 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 143,91 € TTC
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/12/2025

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